气象局房价_国家气象局房产
1.房地产报批报建有哪些工作流程
2.房地产开发项目报建全流程
3.房地产项目验收有哪些？
4.哪些局是事业单位?
5.房地产开发立项,五证办理顺序,环评,节能评估什么时候做
6.“请问气象局和职教中心和电力局的待遇按最好的开始排列是怎么样的顺序呢？” 想知道，您的最终选择？
国土局.管土地;
规划.规划许可证2个
质监站;
建设局,施工许可证;
消防;
环保;
国家安全局,管是否影响国家安全;
气象局,管防雷设施;
自来水;供水;
供电局:
房产局:预售
人防:管地下室及人防设施;
环卫:垃圾处理
主要是以上这些.
房地产报批报建有哪些工作流程
家里温度不够18度投诉哪个部门
如果您家里的温度不够18度，您可以向当地的气象局或住建部门进行投诉。
当家里的温度不符合规定的标准时，可能会对居住者的生活质量和身体健康造成影响。在这种情况下，您可以取以下措施：
一、联系物业或供暖公司
首先，您可以联系您所在小区的物业或供暖公司，向他们反映您家里的温度问题。他们可能会取措施解决问题，例如调整供暖设备或检查供暖系统。
二、向当地气象局投诉
如果物业或供暖公司无法解决问题，您可以向当地气象局投诉。气象局会根据相关法律法规和标准，对投诉进行调查和处理。
三、向住建部门投诉
如果您认为供暖问题涉及到房屋建设或改造方面的问题，您可以向当地的住建部门投诉。他们会对房屋的供暖系统进行检查，并根据情况取相应的措施。
在投诉时，您需要提供相关证据和信息，例如家里的温度记录、照片或等。同时，您还需要说明问题的具体情况和影响，以便相关部门能够更好地了解和处理问题。
综上所述：
如果您家里的温度不够18度，您可以向当地的气象局或住建部门进行投诉。在投诉时，需要提供相关证据和信息，以便相关部门能够更好地了解和处理问题。
法律依据：
《中华人民共和国气象法》规定：“县级以上人民应当加强对气象工作的领导，组织有关部门防御气象灾害，合理利用气候，应用气候预测研究成果，提高气象预报和灾害性天气警报的准确性、及时性和服务水平。”
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“房地产权利人应当按照国家有关法律、法规的规定使用和修缮房屋。”
房地产开发项目报建全流程
房地产报批报建有哪些工作流程
房地产项目开发报建报批工作流程：
1、对取得土地和准备开发项目打可行性研究报告和立项申请，然后到发展委员会申请立项。
2、凭土地出让合同到规划局规划技术处申报，有规划测绘队测绘后，取得建设项目规划红线图。
3、将总体规划方案报规划局规划管理处审批，通过后领取建设用地规划许可证。
4、总体规划通过后如果一次规划分批实施，就将分期实施的详细规划和相应的单体建筑设计报规划局规划管理处审批。
5、在四阶段审批期间，将各规费收缴部门缴费流转审批完毕，其中包括消防、建设、教育地方配套、卫生防疫、白蚁防止、绿化、人防、墙体改造、散装水泥、城建档案、工程质监等。
房地产报建流程第一章：项目立项阶段
发改委办理立项审批、投资
第二章：前期准备阶段
一、 获取土地使用权：签订国有土地转让合同、缴纳出让金契税、办理《土地证》
二、 征地拆迁，申办并取得《房屋拆迁许可证》
三、 规划设计:建委办理建设规划许可证、建设用地许可证
环保局：环保评测、日照分析
地震局：地震测试
人防办：相关人防工程建设方案
民航局：标高申请
环卫、市政等申请
四、 建设项目报建登记，图纸审核、申请招标，办理招标投标手续，确定勘察
五、申办《施工许可证》
六、招标
第三章：工程建设阶段
1、施工用水用电及通讯线路接通，保证施工需要
2、施工场地平整，达到施工条件
3、施工通道疏通，满足施工运输条件
4、施工图纸及施工资料准备
5、施工材料和施工设备的准备
6、临时用地或临时占道手续办理
7、施工许可批文及办理开工手续
8、确定水准点与座标控制点，进行现场交验
9、组织图纸会审、设计交底
10、编制工程进度
11、设计、施工、监理单位的协调
第四章：项目销售阶段
一、申办《销售许可证》
二、商品房销售及按揭(以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行并
依合同分期付清本息，还清后银行归还抵押物)办理
一、申请竣工验收，取得《建筑工程竣工验收备案证》
二、申办建设工程规划验收
三、进行权属登记，取得《商品房权属证明书》
四、物业移交
第五章：交付使用阶段
上海房地产开发作业指导书
请问房地产报建流程嘿嘿，我是高人啊
你问的问题太大了，房地产开发的报批报建包括了几个阶段，很复杂的；
1、在发改委：可行性分析、立项报告的报批——取得立项批复
2、土地招拍挂批文——取得土地批文（土地证）
3、规划局的报批报建程序——取得规划用地许可证、建设工程规划许可证（也就是卖房子的五证里面的其中两证）
4、建设局或建委的建设工程施工报建、招投标报批——取得施工许可证
5、房地局报批——取得预售证
不知道楼主你问的是哪个环节、哪个阶段的报批报建程序，你说的时间指的是什
么时间？是指行政主管部门的行政许可审批时限么？
问题太大了，如果按我上面说的所有审批程序，回答完整这个问题，可能要超过字节限制了。要写不下了。
房地产报批报建管理师教材买这干啥，那都是忽悠人的，没必要。
房地产报建程序序号 报批报建事项 所需资料
1 建设项目投资立项 项目建设指标和规划方案及设计说明、土地中标通知书
2 规划方案专家评审 规划方案总平面、单体立面效果图
3 规划方案总平面审查意见书 规划方案总平面蓝图两张、经济技术指标
4 交管消防人防意见征求 交通流线图、地下车库平面、停车方案、坡道、出入口
5 放大样、日照分析 总平面标体尺寸,与周边道路关系,与周边建筑关系
6 建筑扩初设计意见书 报批图（平、立、剖及基础图）各五套A4图纸、
7 建筑消防、交管、人防、环保审批、 人防工程施工图、消防工程施工图、交管方案确定、机械设备中标书
8 办理正式开工批复 立项批复,规划批复意见,土地证
9 建设工程规划许可证 提供建筑图三套（A4）
10 交纳规费、办理冲抵手续 相关台帐、银行资金
11 领取规划许可证、公示牌、现场放线开工 施工现场平整 工程部配合
一般房地产报建有些什么程序
去建设局问问，一般需要土地证，施工图，营业执照。需要去的单位有国土局，建设局，气象局，市政局，规划局，房管局，人防办，设计院
房地产报批报建专员工作性质怎样,容易操作吗？房地产报批报建员算是公司外联部，与 *** 打交道的。房地产开发，在取得土地之后，需要到 *** 部门办理相关手续，取得比如《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等证件之后才能动工。
报建也就按照 *** 要求收集相关资料进行审批，资料齐全的话， *** 部门会在若干个工作日内审批完成，给予答复。收集资料是小事，关键有些 *** 工作人员会不会故意找茬，这就要看跟 *** 关系怎么样了，关系好的话，都是很顺利的，关系不好就难说了。
房地产报建手续根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：
1）选址定点；
2）规划总图审查及确定规划设计条件；
3）初步设计及施工图审查；
4）规划报建图审查；
5）施工报建；
6）建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。
此阶段一般办理以下事项：
1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、规划部门办理项目选址意见书。
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划设计条件。
三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：
1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。
四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、公安消防支队进行消防设计审查。
2、人防办进行人防设施审查。
3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）。
五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、建设单位办理施工报建登记。
2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。
3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。
六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项：
由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。 开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：
1、以下证明材料：
（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
2、开发企业的《营业执照》和资质等级证书；
3、工程施工合同；
4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。
七、建设工程竣工综合验收备案阶段。此阶段办理以下一般事项：
1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。
2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。
3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）。
4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。
第三部分 房地产项目权属初始登记阶段
1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。
2、开发商应提交材料：
（1）申请书；
（2）企业营业执照；
（3）用地证明文件或者土地使用权证；
（4）建设用地规划许可证；
（5）建设工程规划许可证；
（6）施工许可证；
（7）房屋竣工验收资料
（8）房屋测绘成果；
（9）根据有关规定应当提交的其他文件。
以上几个阶段，需增加或减少的相关事项及时限，各地根据实际情况，会有不同的差异。各个程序的办理时间，绝大部分都少于15天，一般在7天内。所需要的费用，由于相当部分属于地方收费，所以就不再明细列表，更何况相对于房地产开发所获得的利润，行政审批费用可以忽略不计。
做房地产报批报建这个职位，待遇怎么样我做过这行，一般来说，普通报建就是按程序进行开发项目的立项、报规、报建、验收以及穿插的办理预售证、产权、国土、缴纳各项报建费用等的工作。如果只是按照程序进行，收入大约3500--7000不等，具体看地区公司情况，
进一步做到报建主管，要求有自己的工作思路，能配合公司开发节奏，对方案、施工有自己角度的见解，可以为公司节约开发时间、报建资金、充分利用人际关系争取最大化的开发利润（主要是规划方案环节），待遇冲10万-20万都可以。
房地产项目验收有哪些？
一：项目决策阶段
1、可行性研究的内容
2、可行性研究成员知识组成：经济师、市场分析专家、房地产专家、建筑工程专家、财会师及律师
3、可行性研究的工作阶段?
二：前期准备阶段
1、获取土地使用权
2、征地拆迁，申办并取得《房屋拆迁许可证》
3、规划设计
4、建设项目报建登记，申请招标，办理招标投标手续，确定勘察
5、申办《施工许可证》
6、招标
三：工程建设阶段
1、施工用水电及通讯线路接通，保证施工需要
2、施工场地平整，达到施工条件
3、施工通道疏通，满足施工运输条件
4、施工图纸及施工资料准备
5、施工材料和施工设备的准备
6、临时用地或临时占道手续办理
7、施工许可批文及办理开工手续
8、确定水准点与座标控制点，进行现场交验
9、组织图纸会审、设计交底
10、编制工程进度
11、设计、施工、监理单位的协调
四：项目销售阶段
1、申办《销售许可证》
2、商品房销售及按揭办理
3、申请竣工验收，取得《建筑工程竣工验收备案证》
4、申办建设工程规划验收
5、进行权属登记，取得《商品房权属证明书》
6、物业移交
五：交付使用阶段
从开发、建设、经营、管理的程序上讲，房地产开发一般可分为五个阶段，即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。
扩展资料：
一、建设工程报建所需资料：
1、选址意见书（建设局规划股）
2、建设工程环境影响评价文件（环保局）
3、水保批复（水利局）
4、建设工程抗震设防要求审批书（防震减灾局）
5、建设工程立项文件（发改局或上级主管部门）
6、建设用地规划许可证（建设局规划管理股）
7、建设用地批文或土地使用权证（国土局）
8、建设资金证明文件（金融部门）
9、建设工程抗震设防专项审查表（建设局建管科领表审图中心审查）
10、初步设计批复（建管市场管理股）
二、办理施工许可证所需材料：
1、消防审查意见（消防大队）
2、建设工程规划许可证（规划管理股）
3、勘察设计合同（建设单位）
4、勘察设计企业资质复印件（勘察设计单位）
5、施工图审查报告（审图机构）
6、施工图审查合格证书（审图机构）
7、施工图设计文件审查备案表（建管市场管理股）
8、工程中标通知书（招标办）
9、建设工程施工合同（副本）（建设单位）
10、中标企业工程投标报价文件（建设单位）
11、施工企业资质证书复印件（施工单位）
12、施工企业安全生产许可证复印件（施工单位）
13、建设工程合同价备案书（招标办）
14、建设工程廉政合同（监察局）
15、监理合同或业主管理机构（建设单位）
16、施工人员意外伤害保险（保险公司）
17、质量监督书及安全报监凭证（质监站）
18、雷电防护装置设计征求意见书（气象局）
19、预存农民工工资保证金通知书（劳动和社会保障局）（建设工程合同价的3%）
20、预存农民工工资准备金通知书（劳动和社会保障局）（施工单位，合同价的10%）
21、建筑工程施工许可申请表（建管市场管理股）
参考资料：
哪些局是事业单位?
多数项目临近交付时，都非常紧张，等着它的有一大串验收，你知道一个项目最终交付使用需要经过多少验收吗？本文根据个人日常在看项目时的经验，来梳理一下普通住宅类项目的验收（内部管控的验收不包括在内，仅指外部单位进行的验收），因现场经验不足，如有错误请多指正。
一、桩基阶段： 桩基施工完毕后，需要请桩基检测单位进行桩基检测验收，只有检测合格后，才能进入下一步。
二、主体工程阶段： 中间结构验收。在主体结构施工完成后，需要进行中间结构验收，只有中间结构验收通过后，方能进入下一阶段装饰工程施工。一般主体工程验收由五方责任主体参加，工程所在地质量监督站对程序进行监督，实体要看、砼要有无破损检测（如回弹、钻心取样）、钢筋保护层探测等，内业资料要有材料出厂合格证、见证取样记录、复试报告、砼、砂浆强度评定、焊接试验报告、各分项检验批验收表等，取得中间结构验收报告（四方盖章）。只有当主体验收合格后，方能进行装饰阶段施工。
三、竣工交付前的各类检测和验收
?
1、白蚁验收：由白蚁防治中心进行验收，现场的回填土完成之后防治药水打完，并缴纳相应费用，可获得白蚁防治合格证。
2、地名验收：验收单位地名办。说到地名验收，看似简单，还是容易出现错误。以前我们有一个项目，施工编号和销售编号不一致，后面交付时房屋上的楼号用的是施工单号，却一直没人发现，临到快要交付时才发现错误，结果近千户的房号要进行整改替换，工程量之大，且增加成本。我们还有一个项目，施工编号和销售编号不一样，编制时用的是施工编号，录入erp系统的基础面积数据楼号是销售编号，节点用的施工编号，erp系统中的销售模块也是销售编号，最后数据统计出错，有个楼号拿了预售证，节点维护是工程编号5#楼，销售系统录入房号的是6#楼，当时销售非常好，实际是已经基本去化，可集团拉出数据确看到5#楼已拿证还没开始卖，成为库存。
所以，楼号一定要项目早期就应关注，统一各业务条线编号，统一用公安编号，以免出现不必要的麻烦，增加工作量和成本。
3、电力验收：供电局验收，验收合格后才能正式通电。
4、正式通水：自来水公司验收通过后才能正式通水。
5、门窗相关检测：门窗三性试验、节能测试；门窗淋水试验，看是否有渗漏。
6、分户验收：由质监站进行验收，随机抽查几户进行验收，包括墙地面平整度、垂直度、阴阳角方正，套内尺寸，栏杆、护栏、玻璃，抹灰质量、门窗，阳台、露台、厨房、厕所、窗台等渗漏情况，给排水，开关、插座、灯具等。提前要正式通电、通水。
7、交警（交通）验收：由交警大队进行验收，须完成地下室工程车位划线、市政道路，交通设施工程，交通指示标志，车位数量核对等工作，验收通过后取得验收合格证明。
8、面积实测：由房产测绘单位进行面积实测，现场条件单体施工完成，车位划线完成，规划与房产报告须相互核对，出具面积测绘报告。
9、规划测绘：由规划测绘单位进行测绘，包括面积、综合管线、绿化，出具面积指标测量报告、管线竣工测量报告、绿化竣工测量报告。
10、土地测绘：由土地测绘单位进行测绘，进行宗地测绘、土地红线复核，地下车位测绘，出具测绘成果。
11、电梯验收：需要正式通电，在电梯安装调试完成后，由特检院进行验收，取得电梯合格证。
12、防雷验收（气象验收）：气象局验收，防雷检测完成，出具检测报告。
13、绿化验收：现场施工完成，绿化测绘完成，住建局进行验收。
14、规划验收：取得规划核实书。
15、室内空气检测：出具空气检测合格报告。
16、环保验收：环保局验收，出具检测报告。
17、水保验收：水利局验收，现场应完成绿化、铺装、场地清洁。
18、城管验收：城管局环卫处对项目的市政、绿化、灯光、公厕、垃圾房、化粪池等进行验收。
19、人防验收：人防办验收，人防工程施工完成，人防测绘完成取得人防竣工实测报告，人防工程平战转换资金缴纳完成，人防办做好备案，并出具合格意见。
20、消防验收：前置条件为正式通水、通电，消防设施安装完成，消防试水检测完成，市政景观、登高面及消防通道设置完成。取得消防合格证书。
21、智能化验收：
22、燃气验收：燃气公司，具备通气条件。
23、通邮：邮电局，邮报箱安装完成。
24、供暖、有线电视、电话、宽带
25、物业验收：物业移交具结单。
26、土地验收：国土局验收。
27、四方验收（质监验收）:项目整体完工后，由质监站到场进行监督四方验收，最终评判建筑工程质量是否合格，验收通过后才能进行竣工备案。
28、档案验收：档案验收:由档案馆验收，一般可以提前先初验，让档案馆工作人员给资料查缺补漏，然后最终验收，这样可以避免赶在竣工备案前，资料验收出现问题来不及补资料。
档案资料的收集与整理贵在长期档案管理的重视和规范，应该竣工备案前半年就开始有的收集和销项。有过痛的教训，我们有一个项目因为在开发建设过程中没有对档案资料高度重视，很多重要原件丢失，后面竣工验收时找不到原件，补办困难重重（人员更替，连补签字的人都找不到了），花了大量精力补办资料，非常惊险，），差点因资料问题导致竣工备案不能按完成。
29、?竣工备案：住建局，取得竣工备案，可以交房的法律文件。竣工备案前须完成的重要验收有：规划验收、绿化验收、通水、电力验收、人防验收、消防验收、质安监验收（竣工验收）、档案验收等。
竣工备案是交房的提前，只有取得了它，才是法律意义的符合交付条件，即使可能现场有些工作还未能达到客户的满意度，所以这个节点尤为重要。有些项目为了抢竣工备案，不得不将一些分项验收进行甩项，这是不得以的办法，延期交房需要赔偿，但不得不说这样做的风险非常大。比如某项目的游泳池消防验收在项目消防验收时甩项了，面积实测和土地实测某些工作甩项，竣工备案是抢出来了，但这些就像一颗一样，到处是坑随时会踩雷，最终在交付后办产证时就都冒出来了，产权证难以办出。
四、交付后
产权证办理:一般销售合同约定是交付90天内办理，有的销售合同可能会约定半年，具体要看当时和客户签订的合同。产权证办理的提前就是所有的分项验收和测绘都完成。只有开发商的大产权证办理好了，小业主才能办理不动产权证，这样业主的房子才算有产权了。
对于开发商来说，这个节点也非常重要，如果延期按销售约定需要赔偿，因为影响业主的不动产证办理，进而影响业主利益，比如学区房的业主子女上学问题，落户问题等等。
五、总体来说 ，项目建设开发过程中要尽量减少方案变更，可以避免后期验收大量坑。如果不得以要设计变更，也需要及时做好相关资料的备案和替换，确保审批流程闭环，到了竣工验收再来补救，就已经十分困难。
房地产开发立项,五证办理顺序,环评,节能评估什么时候做
行政机关、 *** 部门、事业单位有什么区别
行政机关（Administritive Organs）通常简称“ *** ”，是国家机构的基本组成部分，是依法成立的行使国家行政职权的行政组织，包括 *** 以及有关功能部门(官僚机构)。
国家行政机关是国家权力机关的执行机关，有权制定行政法规，发布决定和命令等，指导所属各部门、下级国家行政机关、企事业单位、社会团体的行政活动。国家行政机关实行首长负责制与集体领导相结合的原则。按照国家行政机关的管辖权和活动地域，国家行政机关又分中央行政机关和地方行政机关。
国家行政机关：院及其所属各部、委各直属机构和办事机构；派驻国外的大使馆、代办处、领事馆和其他办事机构；地方各级人民 *** 及其所属的各工作部门；地方各级人民 *** 的派出机关，如专员公署、区公所、街道办事处、驻外地办事处；其他国家行政机关，如海关、商品检验局、劳改局（处）、公安消防队、看守所、监狱、基层税务所、财政驻厂员、市场管理所等。
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上面所说的行政机关姑且可以称作 *** ，那么 *** 部门在狭义上一般就可以指行政单位了。
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要明确行政机关和行政单位这两个概念。
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事业单位一般指以增进社会，满足社会文化、教育、科学、卫生等方面需要，提供各种社会服务为直接目的的社会组织。事业单位不以盈利（或积累资本）为直接目的，其工作成果与价值不直接表现或主要不表现为可以估量的物质形态或货币形态。 事业单位是相对于企业单位而言的首先事业单位包括一些有公务员工作的单位，它们不是以盈利为目的的，是一些国家机构的分支。
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事业单位与行政单位没有明显的界限，比如 建设局是行政单位，但是其下属的质检站是事业单位；国土局是行政单位，但是下属矿管所是事业单位 比如 国土局是行政单位，但是大部分人员都是事业编制 只有几个局长和资历老的是行政编制是公务员其他都不是。
一般中央和省一级的单位都是纯行政单位 没有事业编制
也有的真真正正行政单位 比如公安 税务 工商 财政
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国家所设立的各个局具体说应该属于行政单位。
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各种中心一般是由国家的各个行政单位下属的二级单位，如**管理中心，医疗保险中心是民政部门下属的，房产中心是房管局下属的，而你说的那个物业管理中心应该算是企业单位的吧。
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需要说明的是居委会和街道办不是一个概念，城市居委会相当于农村的人民大队即村委会，是一个由居民或村民自发组织的一个部门，不属于事业单位，而街道办是由 *** 部门下属的一个派出机关，属于行政单位。
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妇联，残联这些非 *** 组织是群众组织，具有广泛的群众性和社会性，其性质类似于事业单位，故享有事业编制的待遇。
行政单位和事业单位分别指哪些单位
行政单位是国家机关，事业单位不是国家机关 行政单位往往有行力，事业单位大多数没有行力 也有部分事业机关有行政执行权
事业单位是相对于企业单位而言的首先事业单位包括一些有公务员工作的单位,它们不是以盈利为目的的,是一些国家机构的分支.比如说什么工商局了,税务局了,银行,邮局等.都是事业单位. 企业单位就是以盈利为目的公司等以赢利为目的的机构！
企业单位一般是自负盈亏的生产性单位。所谓“自负盈亏”意即：自己承担亏损与盈利的后果，有一定的自 *** 。企业单位分为国企和私企。国企就是属国家所有的企业单位。私企就是属个人所有的企业单位。
事业单位一般是国家设置的带有一定的公益性质的机构，但不属于 *** 机构，与公务员是不同的。一般情况下国家会对这些事业单位予以财政补助。分为全额拨款事业单位，如学校等，差额拨款事业单位，如医院等，还有一种是自主事业单位，是国家不拨款的事业单位。
事业单位与企业单位的划分管理是我国特有的模式。
企业单位是以盈利为目的独立核算的法人或非法人单位。它的特点是自收自支，通过成本核算，进行盈亏配比，通过自身的盈利解决自身的人员供养，社会服务，创造财富价值。企业单位的登记在工商行政管理部门进行。企业单位与职工签订劳动合同。发生劳动争议后，企业单位进行劳动仲裁。
事业单位是以 *** 职能、公益服务为主要宗旨的一些公益性单位、非公益性职能部门等。它参与社会事物管理，履行管理和服务职能，宗旨是为社会服务，主要从事教育、科技、文化、卫生等活动。其上级部门多为 *** 行政主管部门或者 *** 职能部门，其行为依据有关法律，所做出的决定多具有强制力，其人员工资来源多为财政拔款。事业单位的登记在编制部门进行。事业单位与职工签订聘用合同。发生劳动争议后，事业单位进行人事仲裁
如果你要选择事业单位就业的化，最好事前打听清楚，现在很多事业单位，尤其是自收自治的，都在像企业转，比如原来设计院这样的单位就是由事业专成企业的，当然还有一些事业单位可能会转成参照公务员，也就是你可以和公务员享受同等的待遇。
二、事业单位的分类
教育事业单位
高等教育事业单位
中等教育事业单位
基础教育事业单位
成人教育事业单位
特殊教育事业单位
其他教育事业单位
科技事业单位
自然科学研究事业单位
社会科学研究事业单位
综合科学研究事业单位
其他科技事业单位
文化事业单位
演出事业单位
艺术创作事业单位
图书文献事业单位
文物事业单位
群众文化事业单位
广播电视事业单位
报刊杂志事业单位
编辑事业单位
新闻出版事业单位
其他文化事业单位
卫生事业单位
医疗事业单位
卫生防疫检疫事业单位
血液事业单位
生育事业单位
卫生检验事业单位
其他卫生事业单位
社会事业单位
托养事业单位
康复事业单位
殡葬事业单位
其他社会事业单位
体育事业单位
体育竞技事业单位
体育设施事业单位
其他体育事业单位
交通事业单位
公路维护监理事业单位
公路运输管理事业单位
交通规费征收事业单位
航务事业单位
其他交通事业单位
城市公用事业单位
园林绿化事业单位
城市环卫事业单位
市政维护管理事业单位
房地产服务事业单位
市政设施维护管理事业单位
其他城市公用事业单位
农林牧渔水事业单位
技术推广事业单位
良种培育事业单位
综合服务事业单位
动植物防疫检疫事业单位
水文事业单位
其他农林牧渔水事业单位
信息咨询事业单位
信息中心
咨询服务中心（站）
计算机应用中心
价格信息事务所
农村社会经济调查队
企业经济调查队
城市社会经济调查队
中介服务事业单位
技术咨询事业单位
职业介绍（人才交流）事......
什么是事业单位？什么是行政单位？区别是什么？
想象点说吧，事业单位的后台 是国家，比如医院，学校都是事业单位，还过国企之类的，但是他们的员工不是公务员编制，是互业编制。 行政单位就是 *** 部门的行政机关，比如公安局，交通局，工商行政管理局，税务局，都是行政单位，他们的工作人员是国家公务员编制，事业编制和公务员编制工作都比较稳定，总的来说公务员的待遇要比事业单位的好点，但也有很多例外，比如大型企业（国企），他们的待遇肯定就要比公务员高的多了！
事业单位单位有哪些部门
电视台、城建局、土地局、卫生局、教育局、人事局，公立医院等。除了企业、机关就是事业单位。但事业单位的局级干部都是公务员。
事业单位都包括什么单位啊
事业单位的经费类型很复杂，我所知道的就分为好几类，有财政全额拨款的事业单位，如市属中学，差额（定额）拨款的事业单位，如青年宫，自收自支的事业单位，如医院，第三种类型中好象还有一种企业化管理的事业单位。。。
具体来说，大多数事业单位都是挂靠在某个 *** 部门下的。
*** 事业单位都有哪些?
这真TMD太多了
比如市委办 市府办都有下属的事业单位
还有财政局，经济局，农业局、林业局都有下属事业单位
门类是五花八门，各地还不一样的名称。。。
还有一大工就是教师，医生、文体局之类的。。多著
叫‘局’国家机关单位哪些是行政单位，哪些是事业单位
总体来说，名称为“局”的单位，一般分为行政机关、事业单位、企业3类。承担行政执法职责的，是行政单位；承担社会公共事业服务的，或者受行政机关委托承担社会公共事业服务的，是事业单位；国家重要的经济命脉性企业（大多为国有垄断行业）是企业。
在中央层面，院（即“中央人民 *** ”）下属的事业单位里，中国地震局、中国气象局是事业单位，国家档案局是办事机构（和 *** 中央档案馆是同一个机构、两块牌子），其他名称叫“局”的都是直属机构，如税务局、广电局、林业局、质检总局、安监总局、体育总局等，是行政机关。
在中央部位层面，如叫“部”的机关下面，有的还设有“局”，一般都属于二级局，相当于“司”，级别为正司级，不是独立对外的；个别的局名称是“国家XXXX局”，但是级别又低于前述的直属机构和3个事业单位，是院委托国家部委管理的副部级局，可以对外独立，也是行政机构，一般和管理它的那个部位属于一个党组。
在地方，情况有所不同，直辖市、地级市、县级市、县， *** 组成部门一般都叫“局”（除了几个“办公室”、“委员会”之外），是行政单位；
第二种，有的如“石油管理局”可以是行政单位，也可能是事业单位，还可能是企业；有的如“通信管理局”，是行政单位；有的如“XX林业局”（不是“XX省林业局”）是事业单位；有的如“矿产管理局”，是事业单位，而“煤炭管理局”是行政单位。
全国事业单位有哪些？
目前，院共有社科院中科院等直属事业单位14个，有国资委、科技部等相关部委29个，税务总局、工商局等直属机构18个，以及部委管理的国际局10 个。在这些机构下面，基本上都有数目不等的相关事业单位。现有事业单位包括：
教育事业单位 高等教育事业单位 中等教育事业单位 基础教育事业单位 成人教育事业单位 特殊教育事业单位 其他教育事业单位
科技事业单位 自然科学研究事业单位 社会科学研究事业单位 综合科学研究事业单位 其他科技事业单位
文化事业单位 演出事业单位 艺术创作事业单位 图书文献事业单位 文物事业单位 群众文化事业单位 广播电视事业单位 报刊杂志事业单位 编辑事业单位 新闻出版事业单位 其他文化事业单位
卫生事业单位 医疗事业单位 卫生防疫检疫事业单位 血液事业单位 生育事业单位 卫生检验事业单位 其他卫生事业单位
社会事业单位 托养事业单位 康复事业单位 殡葬事业单位 其他社会事业单位 体育事业单位 体育竞技事业单位 体育设施事业单位 其他体育事业单位
交通事业单位 公路维护监理事业单位 公路运输管理事业单位 交通规费征收事业单位 航务事业单位 其他交通事业单位
城市公用事业单位 园林绿化事业单位 城市环卫事业单位 市政维护管理事业单位 房地产服务事业单位 市政设施维护管理事业单位 其他城市公用事业单位
农林牧渔水事业单位 技术推广事业单位 良种培育事业单位 综合服务事业单位 动植物防疫检疫事业单位 水文事业单位 其他农林牧渔水事业单位
信息咨询事业单位 信息中心 咨询服务中心（站） 计算机应用中心 价格信息事务所 农村社会经济调查队 企业经济调查队 城市社会经济调查队
中介服务事业单位 技术咨询事业单位 职业介绍（人才交流）事业单位 法律服务事业单位 经济监督服务事业单位 其他鼎介服务事业单位
勘察设计事业单位 勘察事业单位 设计事业单位 勘探事业单位 其他勘察设计事业单位
地震测防事业单位 地震测防管理事业单位 地震预报事业单位 其他地震测防事业单位
海洋事业单位 海洋管理事业单位 海洋保护事业单位 其他海洋事业单位
环境保护事业单位 环境标准事业单位 环境监测事业单位 其他环境保护事业单位 检验检测事业单位 标准计量事业单位 技术监督事业单位 质量检测事业单位 出入境检验检疫事业单位 其他检验检测事业单位
知识产权事业单位 专利事业单位 商标事业单位 版权事业单位 其他知识产权事业单位
机关后勤服务事业单位
其它类，如环保事业单位，莫某工程项目指挥部等等
什么是事业单位？具体都包括哪些单位
分类：
教育类：大中专院校、中小学
卫生类：各类公办医院、卫生院
*** 各部门所属事业单位：如发改委下属发展研究中心
具体包括：
科研单位、教育单位、文化单位，新闻、广播、出版单位，卫生单位，体育单位，勘察设计单位，农业、林业、水利和气象单位，社会单位，环境保护单位、胆通、城市公用等其他单位。
是指国家为了社会公益目的，由国家机关举办或者其他组织利用国有资产举办的，从事教育、科技、文化、卫生等活动的社会服务组织。事业单位不属于 *** 机构，但有时会代 *** 履行一定的职责。分为全额拨款，差额拨款及自主事业单位几种。
什么是事业单位的举办单位？
决定设立该事业单位的上级行政主管部门。
“请问气象局和职教中心和电力局的待遇按最好的开始排列是怎么样的顺序呢？” 想知道，您的最终选择？
房地产开发立项,五证办理顺序,环评,节能评估什么时候做
做完可研报告（即项目申请报告）之后，做环评及能评，环评批复及节能审查之后，连同土地合同、规划审批图纸、单位资质证书、营业执照、银行意向书等，就可以报批项目申请报告至发改部门立项了，立项之后按照程序可以办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。。。
房地产开发五证指什么？五证”指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。
“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。五证齐全又是房屋产权的前提。
房屋五证不全，首先是无法办理正常的业务。国家规定，开发商必须有足够的保证金和齐全的五证才能从银行，同时只有五证齐全，银行才可能给要购买房屋的业主办理。其次，房屋如果五证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效。
按照国家有关规定，房产开发商在交房时，首先要有《建筑工程竣工备案表》。另外还有“两书”，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，明确房地产开发商在商品住宅销售中的质量责任。还有开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据以及购房合同上标明的交房条件。
满足这些条件才能向购房者交房。(1)
引用资料
五证.
北京昌平房地产开发立项审批1、立项批准文件，由发改委批；
2、建设用地规划许可证和建设工程规规划许可证，规划委员会审批；
3、土地使用权证，土地管理部门；
4、施工许可证，建设管理部门。
土地估价时房地产开发按什么用地评估评估土地基于土地类型（估价设定用途也就是住宅或者商业）、使用年限及开发程度条件下，得出公开市场价值。
关于郑州房地产开发项目环评凡是属于建设项目必须做环评 房地产开发也属于建设项目 当然要做环评了 环评经过审批后 按照环评要求进行建设 后期项目验收时按环评要求进行验收
不知道我这么说你明白不 如果不明白 可以随时提问
环评这 我还是比较熟悉的
环评文件对房地产开发起什么作用一、监督及管理作用；
二、利于办理工商营业执照等证件，这是程序。
房地产开发流程及五证办理流程原则上是：建设用地规划许可证——国有土地使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）——商品房预售许可证
详细查看下面：
一 、建设用地规划许可证和国有土地使用证
1．选址意见书（审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划）（30个工作日）
程序：
（1）企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处
（2）用地处转总工室审查
（3）报局业务会批准
（4）领取选址意见书
2．规划院实地测量，并处定位图，收取测量费
3．建设用地规划许可证（30个工作日）
（1）企业持定位图、选址意见书、用地申请到用地处审查
（2）主管局长、主管局批准
（3）打交费单，领取用地规划许可证
4．国有土地使用证（60个工作日）
（1）建设单位持用地申请、航测图、平面布置图、土地转让协议、建设用地规划许可证、土地转让双方的有关证件、委托书到土地局土地利用处
（2）土地评估
（3）土地局测量对现场测量，出定界图
（4）缴纳土地出让金和契税，领取国有土地使用证
二、建设工程规划许可证
1． 市消防支队盖章（15个工作日）
（1） 持消防审批表、全套施工图到市消防支队建审科进行审批
（2） 核发消防设计审核意见书、建设工程规划许可证申请表盖章
2．人防证明市人防办六十个工作日办理自建手续
3．房地产开发建设规模（30个工作日）
建设单位持单位申请、总平面图、资金证明到市房管局规划发展处办理
4．建设工程规划许可证（30个工作日）
（1）建设单位持申请报告、建设工程规划申请表（消防盖章）、土地征、用地规划许可证、总平面图、全套施工图、四套航测图到市规划局建管处
（2）以上资料由总工室、局业务会审定后报处长、局长签字
（3）打交费单交费，领取建设规划许可证、放验线通知单
5．放线报告（15个工作日）
持放线通知和施工图、红线图到规划院测量队放线。
三、建设工程施工许可证（建委）
1． 报建（1个工作日）
提供资料：建设工程规划许可证、用地规划许可证、土地证、报建申请表4份、红线图、施工图、规划总平面图
2． 现场勘察（3个工作日）
3． 组织招标
4． 抗震审查
5． 施工合同审查
6． 交费，办理建设工程施工许可证（建设施工合同、勘察合同、设计合同、监理合同、报建申请表、工程预算书、中标通知书、交费
四、商品房预售许可证（15个工作日）
申请单位持营业执照、资质证书、土地征、年度开发建设规模、建设工程规划许可证、红线图、施工合同、施工许可证、销控表、标准层平面图、物业管理内容、到市房管局预售科，十五日内核发
五、配套工程
建设管线工程规划许可证（15个工作日）：建设单位持申请报告、建设工程规划申请表、土地征、用地规划许可证、总平面图、管线报批图、市规划局管线工程处
房地产开发项目环评做书还是表有什么标准？环评必须委托一个有资质的单位作出书.比如国家气象局等.然后报环保局进行审批、检测。合格后发放合格证书。
房地产开发五证都哪五个证件规划局的《建设工程规划许可证》；
建委的《建设工程开工建设许可证》；
国土局的《国有土地使用权证》；
国土局的《建设用地规划许可证》；
房地局的《商品房销售（预售）许可证》。
办理房地产开发资质，必须从事房地产开发经营1年以上，那么没有房地产开发资质，怎能从事房地产开发经他要的就是业绩 工程 项目招投标的文件什么的 自己搞搞关系 就行了，或者找别人帮忙 弄些工程 挂你公司的名字
气象局已经不是以前的气象局了，2005年以后的气象局很有钱的了，什么防雷检测、防雷验收、风险评估、防雷设计施工程、气象短信收费、气球广告收费。。收费名堂很多，沿海地区气象部门，最底级的都有3000，一般干几年的，平均工资5000以上。以广东的珠三角气象部门为例，一般科员（助理工程师）收入为5000-6000/月
气象局下属的部门都很出名和实力的-例如负责基建工作的基建办，负责全市（县）防雷工作的市防雷设施检测所-每一间楼房的防雷都要去防雷所报建，审图，交纳上万块的检测费和验收费，一个市的房地产要多的话更不得了，还有气象台-负责全市天气预报-气象短信收费，气象广告收费，还有气象灾害证明，气球收费。。。目前好点的气象局，科级干部都6000-9000的收入